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深圳写字楼成交创六年新高 AI芯片等企业需求活跃
深圳写字楼市场上半年成交6567套，创六年新高。住建局数据显示一、二手交易量同比大涨103%，甲级写字楼空置率降至29.3%（近两年首次破30%），租金跌幅收窄至-5%。核心驱动是AI、芯片、半导体等科创企业需求爆发，政策优化与产业集聚形成结构性修复。市场正从租金下滑转向资产配置价值回归。
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